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公務人員退休撫卹基金管理委員會

最新消息

參加退撫基金人員房屋貸款申貸期限再延長一年

※首次購屋貸款利率,前二年為七.○○%,第三年起為七.六○五%;一般購屋及修繕貸款利率,前二年七.四○%,第三年起為八.○○%※


參加退撫基金人員房屋貸款申貸期限再延長一年

本會與合作金庫合作辦理「參加公務人員退休撫卹基金人員房屋貸款」,貸款所需資金,全由合庫提供,為因應參加基金人員延長申貸期限之反應需求,特洽合作金庫將本項貸款之申貸期限再予延長一年

調降貸款利率反應市場現況

一、首次購屋貸款:(新調整後利率):

前二年利率為基本放款利率減○.六○五%,年息為七.○○%,其後隨該庫基本放款利率機動調整。

第三年起利率為基本放款利率,年息為七.六○五%,其後隨該庫基本放款利率機動調整。

二、一般購屋及修繕貸款(新調整後利率):

前二年利率為基本放款利率減○.二○五%,年息為七.四○%,其後隨該庫基本放款利率機動調整。

第三年起利率為基本放款利率加○.三九五%,年息為八.○○%,其後隨該庫基本放款利率機動調整。



舊貸戶之房貸利率比照新貸戶調整

對於已核貸之舊貸戶,經本會與合作金庫協調後,合庫方面同意,由該庫資訊室統一調整其資訊系統,將舊貸戶之貸款利率自本月起比照新貸戶(首次購屋貸款利率,由現行七.七○五%,調整為:前二年為七.○○%,第三年起為七.六○五%;一般購屋及修繕貸款(非首次購屋)由現行八.一三%調整為:前二年七.四○%,第三年起為八.○○%)。此次調降之利率,首次購屋貸款已下降0.71%及0.1%,而一般購屋及修繕貸款則下降0.73%及0.13%。



與國內其他銀行利率比較,相對較為優惠

經查國內銀行房屋貸款利率之訂定,係各行庫考量其資金狀況及經營成本自行訂定。由於目前國內市場資金寬鬆,利率走低,是以各行庫均推出不同之優惠利率以吸引房貸客戶;合庫與本會合作辦理之首次購屋貸款利率,新調整後利率為:前二年為七.○○%,第三年起為七.六○五%,一般購屋及修繕貸款(非首次購屋)調整後利率:前二年為七.四○%,第三年起為八.○○%,若與其他行庫相較,雖有多家銀行前一或前二年之利率較合庫所提供之利率為低,但就第三年以後之利率而言,合庫所提供之利率,則屬相對較低。以一般申貸民眾言,房貸之還款期間,大致多於三年,故就長期而言,本會與合庫合作辦理之房屋貸款利率,對有房貸需求之參加基金人員,仍屬相對有利。