是指將房地產、黃金、債券及藝術品等實體資產，透過區塊鏈技術轉換為具權益代表性的數位代幣，使資產得以分割、小額投資及在線交易。投資人可藉由持有代幣參與資產收益分配、交易及管理，進一步提升資產流動性、透明度與跨境交易效率，同時降低投資門檻與中介成本。然而，此類模式在監管合規、資訊安全及市場波動等方面仍存在一定風險與挑戰。